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Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis Adonis à Poitiers
La Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis est située dans la ville de Poitiers (86000). Elle est exploitée par Adonis.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un appartement dans cette Résidence Tourisme situé dans la ville de Poitiers.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Adonis avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
113 135 €
Rentabilité
4,18 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Adonis
En savoir plus sur la résidence tourisme Symon(e) by Adonis gérée par Adonis à Poitiers, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Tourisme Adonis Symon(e) by Adonis à Poitiers.
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis gérée par Adonis et située dans la ville de Poitiers.
- Le prix d'un appartement est de : 113 135 €
- La rentabilité est de : 4,18 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 4 729 € / an
- Un investisseur peut bénéficier du régime de l'amortissement
- A noter que l'exploitant de cette résidence tourisme - Adonis - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
- Durée du bail : NC
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans la résidence tourisme Symon(e) by Adonis à Poitiers, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis gérée par Adonis détails
Tous les détails pour un achat en Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis gérée par Adonis dans la ville de Poitiers.
La résidence « Symon(e) by Adonis » se situera dans la ville de Poitiers.
Plus d'informations sur la ville de Poitiers en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Résidence Tourisme dans la ville de Poitiers en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Tourisme gestionnaire Adonis
Toutes les informations à savoir sur Adonis, l'exploitant de cette résidence tourisme.
Les résidences Symon(e) by Adonis proposent des studios et 2 pièces premium ainsi que de nombreux espaces communs : coworking, salle de petit-déjeuner, salle de réunion, salle de sport et espace détente. Chaque résidence est exploitée par une société dédiée dans le cadre d'un bail commercial avec les investisseurs LMNP.
Investir avec Adonis : les points à vérifier
Avant d'acheter en résidence de tourisme ou d'affaires en LMNP avec Adonis, examinez les points suivants dans le contrat de réservation et le bail :
- Le bail commercial : durée (souvent 9 ans), montant du loyer et clause d'indexation (en général l'indice des loyers commerciaux, ILC). Vérifiez qui, du bailleur ou de l'exploitant, supporte la taxe foncière, les grosses réparations et le renouvellement du mobilier.
- La solidité du preneur : le loyer n'est garanti que dans la limite de la capacité de l'exploitant à le payer. Demandez ses derniers comptes et l'historique de ses loyers versés.
- Le taux d'occupation et l'attractivité de la ville : une fréquentation d'affaires ou touristique fragile pèse sur la capacité à maintenir le loyer à la renégociation.
- La revente : le marché secondaire est étroit, et le prix dépend du loyer restant à courir et de la qualité de l'exploitant.
Chaque résidence est exploitée par une société dédiée : le preneur est cette société, pas la marque Adonis, donc demandez ses comptes.
Détails sur Adonis exploitant du programme en Résidence Tourisme, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .